Уникальный загородный курорт федерального масштаба с круглогодичным туристическим потоком
Уровень сервиса УК
5*
Видов досуга на любой вкус
50+
Домов для сдачи в аренду в первой очереди
38
Минут на машине
от Екатеринбурга
90
Аракай — это:
Эксклюзивная возможность войти в проект на старте | Максимальный потенциал роста | Стабильный пассивный доход
Инвестируйте в недвижимость курорта Аракай в числе первых и получайте от 300 000 ₽ в месяц
Доступна рассрочка и обратный выкуп
Ежемесячные выплаты дохода от аренды. Рост стоимости дома и земли
Доходность до 31% годовых
Обзор курорта аракай
- Павлович РоманОснователь bizmall, лид-инвестор проектаТЕ, КТО ПОНИМАЕТ ТРЕНДЫ В ИНВЕСТИЦИЯХ РАНЬШЕ ОСТАЛЬНЫХ, ПОЛУЧАЕТ КРАТНО БОЛЬШЕ ПРИБЫЛИ!
«Туризм на Урале - это новая нефть, и это надолго. Я инвестирую в курорт «Аракай» без сомнений, что этот проект будет приносить регулярный, стабильный и ощутимый доход многие десятилетия.
Для меня очевидно, что высокий и устойчивый спрос на качественную арендную недвижимость за городом с развитой туристической инфраструктурой гарантирован, а сам объект капитализируется в цене намного быстрее любой другой недвижимости. Это отличная возможность получать ежемесячные выплаты и в среднесрочной перспективе зафиксировать значительный профит от перепродажи актива. В отличие от чрезмерно волатильного фондового рынка, сегодня такая инвестиция - это капитализация без суеты плюс ежемесячная рента.
Высокая доходность, надежность и безопасность для меня - ключевые параметры при инвестировании. «Аракай» безупречно соответствует этому запросу. Такая инвестиция отлично подойдет для тех, кто не готов заниматься операционкой, хочет дополнить свой портфель рентной загородной недвижимостью и просто получать стабильный пассивный доход от бизнеса с землей, зданиями и инфраструктурой.
Этот проект - один из самых лучших в сфере инвестиционной недвижимости, что я встречал за последние годы. Залог успеха этого бизнеса подкрепляется энергией команды. Его создают те, кто реально вкладывает душу в то, что делает. Это про настоящую долгосрочную ценность, про силу и стратегию».
- Те, кто понимает тренды в инвестициях раньше остальных, получает кратно больше прибыли!
«Туризм на Урале - это новая нефть, и это надолго. Я инвестирую в курорт «Аракай» без сомнений, что этот проект будет приносить регулярный, стабильный и ощутимый доход многие десятилетия.
Для меня очевидно, что высокий и устойчивый спрос на качественную арендную недвижимость за городом с развитой туристической инфраструктурой гарантирован, а сам объект капитализируется в цене намного быстрее любой другой недвижимости. Это отличная возможность получать ежемесячные выплаты и в среднесрочной перспективе зафиксировать значительный профит от перепродажи актива. В отличие от чрезмерно волатильного фондового рынка, сегодня такая инвестиция - это капитализация без суеты плюс ежемесячная рента.
Высокая доходность, надежность и безопасность для меня - ключевые параметры при инвестировании. «Аракай» безупречно соответствует этому запросу. Такая инвестиция отлично подойдет для тех, кто не готов заниматься операционкой, хочет дополнить свой портфель рентной загородной недвижимостью и просто получать стабильный пассивный доход от бизнеса с землей, зданиями и инфраструктурой.
Этот проект - один из самых лучших в сфере инвестиционной недвижимости, что я встречал за последние годы. Залог успеха этого бизнеса подкрепляется энергией команды. Его создают те, кто реально вкладывает душу в то, что делает. Это про настоящую долгосрочную ценность, про силу и стратегию».Павлович РоманОснователь bizmall, лид-инвестор проекта
Стратегии инвестирования
Приобретаете один юнит или несколько и получаете стабильный пассивный доход от сдачи в аренду.
Первую доходность от аренды вы сможете получить уже через год, в сентябре 2026 года, когда курорт начнет принимать первых посетителей.
Все заботы по привлечению гостей на курорт, по заполняемости юнита и его эксплуатацию возьмет на себя управляющая компания.
Вам будет доступно бесплатное проживание в течение 14 дней в году.
Первую доходность от аренды вы сможете получить уже через год, в сентябре 2026 года, когда курорт начнет принимать первых посетителей.
Все заботы по привлечению гостей на курорт, по заполняемости юнита и его эксплуатацию возьмет на себя управляющая компания.
Вам будет доступно бесплатное проживание в течение 14 дней в году.
Приобретаете актив и продаете после повышения стоимости, получаете доход от капитализации юнита.
Получите доходность до 31% годовых на высоколиквидном активе.
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД
Мы предлагаем обратный выкуп: вернем стоимость юнита +12% через 18 месяцев, если вы захотите выйти из проекта досрочно.
Получите доходность до 31% годовых на высоколиквидном активе.
- Инвестируете средства в юнит с высокой ликвидностью
- Наблюдаете за ростом. Юнит растет в цене за счет дохода от аренды и развития инфраструктуры курорта
- Фиксируете прибыль от продажи юнита
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД
Мы предлагаем обратный выкуп: вернем стоимость юнита +12% через 18 месяцев, если вы захотите выйти из проекта досрочно.
Стратегии инвестирования
Приобретаете один юнит или несколько и получаете стабильный пассивный доход от сдачи в аренду.
Первую доходность от аренды вы сможете получить уже через год, в сентябре 2026 года, когда курорт начнет принимать первых посетителей.
Все заботы по привлечению гостей на курорт, по заполняемости юнита и его эксплуатацию возьмет на себя управляющая компания.
Вам будет доступно бесплатное проживание в течение 14 дней в году.
Первую доходность от аренды вы сможете получить уже через год, в сентябре 2026 года, когда курорт начнет принимать первых посетителей.
Все заботы по привлечению гостей на курорт, по заполняемости юнита и его эксплуатацию возьмет на себя управляющая компания.
Вам будет доступно бесплатное проживание в течение 14 дней в году.
Приобретаете актив и продаете после повышения стоимости, получаете доход от капитализации юнита.
Получите доходность до 31% годовых на высоколиквидном активе.
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД
Мы предлагаем обратный выкуп: вернем стоимость юнита +12% через 18 месяцев, если вы захотите выйти из проекта досрочно.
Получите доходность до 31% годовых на высоколиквидном активе.
- Инвестируете средства в юнит с высокой ликвидностью
- Наблюдаете за ростом. Юнит растет в цене за счет дохода от аренды и развития инфраструктуры курорта
- Фиксируете прибыль от продажи юнита
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД
Мы предлагаем обратный выкуп: вернем стоимость юнита +12% через 18 месяцев, если вы захотите выйти из проекта досрочно.
Все средства, полученные от сдачи домов в аренду, делятся 50/50. Одна половина выплачивается инвестору, другая идет на обслуживание объекта, организацию сервиса, благоустройство территории, рекламу, капитальный ремонт и прочие расходы
Все процессы — от заселения до маркетинга —обеспечивает профессиональная УК. Инвестор получает доход, не вовлекаясь в операционку
Это удобно для вас, потому что:
Благодаря богатой инфраструктуре курорта: конгресс-центр, ретрит-центр, банный комплекс «Volki» и спортивные объекты и организации круглогодичной событийной программы на территории курорта
ОТ 70%
Планируемая заполняемость домов
Лидер на отельном рынке России
Все процессы берет на себя управляющая компания: продвижение, привлечение гостей, развитие инфраструктуры, обслуживание гостей, содержание и ремонт фонда
Разделение прибыли:
50/50 между собственником и УК. Выплаты ежемесячно
50/50 между собственником и УК. Выплаты ежемесячно
Обеспечение потока гостей за счет круглогодичного посещения и богатой инфраструктуры из более чем 50 видов досуга, отдыха, активностей и событий
Обслуживание жилого фонда по стандартам отеля 5*
УК COSMOS Hotel group
УК COSMOS Hotel group
Лесной курорт
Лесной курорт будет развиваться в две очереди и создан для единения с природой.
Здесь гости смогут отдохнуть от городской суеты, провести время с близкими и восстановить внутренний баланс. Банный комплекс Volki включает всё необходимое для отдыха и оздоровления, а самый крупный в стране ретрит-центр с авторскими программами поможет найти осознанный путь к себе.
Пешеходные маршруты соединят территорию курорта с природным парком «Оленьи ручьи», а специально разработанные экскурсии в Аракайский пещерный комплекс, подготовленные профессиональными спелеологами, откроют гостям уникальные природные ландшафты.
Здесь гости смогут отдохнуть от городской суеты, провести время с близкими и восстановить внутренний баланс. Банный комплекс Volki включает всё необходимое для отдыха и оздоровления, а самый крупный в стране ретрит-центр с авторскими программами поможет найти осознанный путь к себе.
Пешеходные маршруты соединят территорию курорта с природным парком «Оленьи ручьи», а специально разработанные экскурсии в Аракайский пещерный комплекс, подготовленные профессиональными спелеологами, откроют гостям уникальные природные ландшафты.
В проект включены:
Летний театр
Кофейня
Банный комплекс
Сабантуй-парк
Ресторан
конгрессно-концертный комплекс
туристические, прогулочные и спортивные маршруты
Спортивная площадка
Отель
Эко-сад
Детский центр
Детские площадки
Велнесс и СПА
Оздоровительно-реабилитационный центр
Водный курорт
Водный курорт предлагает множество вариантов активного отдыха, включая аренду снаряжения для рыбалки, сплавов и других водных развлечений.
Для тех, кто любит засыпать под плеск волн, здесь появятся плавучие виллы высокого уровня — лучшие в стране.
Мы расчистили акваторию и обустроили набережную, чтобы гости могли наслаждаться атмосферой у костра на берегу.
И летом, и зимой эта локация станет связующим звеном с горным курортом по воде, создавая единое пространство отдыха в любое время года.
Для тех, кто любит засыпать под плеск волн, здесь появятся плавучие виллы высокого уровня — лучшие в стране.
Мы расчистили акваторию и обустроили набережную, чтобы гости могли наслаждаться атмосферой у костра на берегу.
И летом, и зимой эта локация станет связующим звеном с горным курортом по воде, создавая единое пространство отдыха в любое время года.
В проект включены:
аквабайк
Плавучие виллы
Кафе
Набережные с пирсами и пляжами
Центр проката
Вейк-парк
Сап-бординг
Речные сплавы
Бани на воде
Горный курорт
Горный курорт «Уральская Швейцария» на горе Воронина.
Горнолыжный комплекс, детские и семейные трассы, видовые склоны над Михайловским водохранилищем.
ГЛК гора Воронина
10 трасс (3 зеленые, 4 синие, 3 красные)
4 бугельных подъемника
100 м — перепад высот
800 м — максимальная длина
1 трасса для тюбингов
1 трасса для беговых лыж
14 освещенных живописных трасс, в том числе для детей, новичков, опытных горнолыжников, а также трасса для фрирайдинга. Длина трассы — до 2400 м, 8 современных подъемников, освещенная трасса для беговых лыж и тюбингов.
Прогноз посещаемости к 2030 году — до 40 000 гостей в месяц
Горнолыжный комплекс, детские и семейные трассы, видовые склоны над Михайловским водохранилищем.
ГЛК гора Воронина
10 трасс (3 зеленые, 4 синие, 3 красные)
4 бугельных подъемника
100 м — перепад высот
800 м — максимальная длина
1 трасса для тюбингов
1 трасса для беговых лыж
14 освещенных живописных трасс, в том числе для детей, новичков, опытных горнолыжников, а также трасса для фрирайдинга. Длина трассы — до 2400 м, 8 современных подъемников, освещенная трасса для беговых лыж и тюбингов.
Прогноз посещаемости к 2030 году — до 40 000 гостей в месяц
В проект включены:
Центр проката
глэмпинг
банный комплекс
ГЛК
Отель с термальным комплексом
горнолыжные Трассы
Трассы для пеших прогулок
Горный велоцентр
шале-отель
Конгрессно—концертный комплекс Аракай Холл
Аракай Холл вместимостью до 500 человек, проектируемый на территории второй очереди, станет одной из главных точек притяжения курорта.
Это универсальная площадка для концертов, праздников, деловых и культурных мероприятий.
Команда проекта имеет серьёзный опыт в организации событий и будет регулярно создавать яркие мероприятия, привлекающие гостей со всего региона.
Это универсальная площадка для концертов, праздников, деловых и культурных мероприятий.
Команда проекта имеет серьёзный опыт в организации событий и будет регулярно создавать яркие мероприятия, привлекающие гостей со всего региона.
основная инфраструктура
ПЕРВАЯ очередь
Iv квартал 2026 года
инфраструктура
Доступные юниты 12/38
Ретрит-центр
Береговая линия
Банный комплекс
Оздоровительно-реабилитационный центр
Велнесс и СПА
Детский центр
Детская площадка
Спортивная площадка
Сабантуй-парк
Администрация
Ресторан
Магазин
Магазин
Доступные юниты 12/38
Ресторан
Администрация
Сабантуй-парк
Спортивная площадка
Детская площадка
Детский центр
Велнесс и СПА
Оздоровительно-реабилитационный центр
Банный комплекс
Береговая линия
Ретрит-центр
инфраструктура
Первая очередь
Iv квартал 2026 года
Вторая очередь
проектирование
Третья очередь
Проектирование
Отделка, сервис
Проект премиум
6-10 соток
площадь участка
124 м²
общая площадь
32 м²
крытая терраса
12 м²
открытая терраса
2,5 м
высота стен
в жилых помещениях
в жилых помещениях
2,5 - 3,6 м
высота потолков
4+ спальных места
Кухня-гостиная
Терраса
Зона барбекю
Одноэтажный дом вместимостью до 4 человек, с увеличенной крытой террасой, с возможностью организации зоны барбекю и открытой террасой для установки шезлонгов
от 26 650 000 рублей
13 домов продано. Сейчас можно купить этот дом и получать пассивный доход от инвестиций
Доступно для бронирования с июля 2026
80 м²
тёплый контур
Премиальный интерьер от Uno arcitecture
Современный инжиниринг и климат
Обуcтроенный земельный участок от URBAN GREEN
Зеленый газон, сосны, цветы и высокая живая изгородь на каждом участке
Гостиничный сервис от международной сети COSMOS Hotel Group
Просторные дома с двумя спальнями, гостиной, террасой и благоустроенным участком от застройщика 4House
Ход строительства
Старт строительства ретрит-центра, ресторана, велком-зоны и кафе
Разработка концепции и проекта бань и детского клуба
Установка ТП (электричество)
Очистка водохранилища
Установка домов
Бурение скважин
IV квартал
Разработка концепции и проекта ресторана, ретрит-центра, велком-зоны
Старт продаж
Разработка документации по электрификации
Первые дома
Забивка свай
Отсыпка дорог
III квартал
Старт строительства бань и детского клуба
Строительство парковки
Установка пирса и причала
Отделка домов
I квартал
2026
Реконструкция ГЛК «Гора Воронина»
Строительство детского парка развлечений
Строительство конгресс‑холла
II квартал
2027
Межевание участков
Разработка рабочей документации URBAN GREEN
Дизайн интерьеров UNO
Разработка сайта и брендбука
Cоздание концепции 1 очереди
II квартал
2025
Завершение строительства туристко‑рекреационного кластера «Аракай»
III квартал
2030
IV квартал
Создание зимних трасс и маршрутов
Запуск первой очереди
(дома, ретирит-центр, кафе, ресторан, детский клуб, велком-зона и кафе)
(дома, ретирит-центр, кафе, ресторан, детский клуб, велком-зона и кафе)
Найм и обучение сотрудников
III квартал
Центр проката
Сабантуй-парк
Проектирование конгресс холла
Комплексное проектирование реконструкции ГЛК «Гора Воронина»
Создание тур.маршрутов
Отделка объектов инфраструктуры
Спортивные и детские площадки
Вело- и пешие дорожки
Благоустройство и озеленение
II квартал
Курорт начнёт принимать первых посетителей, а вы начнете получать доход уже в сентябре 2026 года.
Дорожная карта развития инфраструктуры
Курорт «Аракай» создается частными инвесторами и действующими предпринимателями с практическим опытом реализации масштабных коммерческих проектов
Команда проекта
«Аракай» — крупный проект по развитию туристско-рекреационного кластера федерального масштаба, реализуется при поддержке главы региона Паслера Дениса Владимировича.
Реализация проекта при поддержке региональных властей
Ответы на частые вопросы
«Аракай» находится в 110 км от Екатеринбурга (90 минут по новой трассе) в непосредственном соседстве с природным парком «Оленьи ручьи»,
с обособленным выходом к водохранилищу
и 5 минутах езды от ГЛК «Гора Воронина». Также к нам можно добраться на комфортабельном туристическом поезде «Орлан»
с обособленным выходом к водохранилищу
и 5 минутах езды от ГЛК «Гора Воронина». Также к нам можно добраться на комфортабельном туристическом поезде «Орлан»
Окупаемость юнита от аренды через 7 лет при планируемой загрузке. При быстрой стратегии вы получите около 30% уже через 2 года. Подобрать стратегию инвестирования и получить детальный расчет вам поможет персональный менеджер.
Да, вы можете пользоваться домом до 14 дней в году, заранее выбрав даты и предупредив управляющую компанию, которая позаботится о вашем комфорте.
Доход выплачивается ежемесячно. Вся выручка от проекта делится 50/50 с УК. Половина идет на обеспечение высокого уровня сервиса, безопасности и благоустройства в любое время года, вторая половина распределяется между собственниками юнитов пропорционально вложенным инвестициям.
Весь курорт находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Доступ на территорию будет разрешен только для посетителей.
Проект поддерживают первые лица региональной власти. Но самое ценное— это опытная команда, которая работает над проектом и верит в его успех настолько, что готова гарантировать фиксированную доходность при обратном выкупе юнита.
Все расходы по текущему ремонту и при необходимости капитальному берет на себя управляющая компания.
УК заинтересована в максимальной доступности юнитов для заполнения, поэтому проведет все работы в максимально сжатые сроки. Кроме того, вы продолжите получать стабильный доход, т.к. по договору управления вашим юнитом УК будет выплачивать прибыль от курорта по схеме котлового распределения прибыли пропорционально вашим инвестициям в проект.
Ответы на частые вопросы
«Аракай» находится в 110 км от Екатеринбурга (90 минут по новой трассе) в непосредственном соседстве с природным парком «Оленьи ручьи»,
с обособленным выходом к водохранилищу
и 5 минутах езды от ГЛК «Гора Воронина». Также к нам можно добраться на комфортабельном туристическом поезде «Орлан»
с обособленным выходом к водохранилищу
и 5 минутах езды от ГЛК «Гора Воронина». Также к нам можно добраться на комфортабельном туристическом поезде «Орлан»
Окупаемость юнита от аренды через 7 лет при планируемой загрузке. При быстрой стратегии вы получите около 30% уже через 2 года. Подобрать стратегию инвестирования и получить детальный расчет вам поможет персональный менеджер.
Да, вы можете пользоваться домом до 14 дней в году, заранее выбрав даты и предупредив управляющую компанию, которая позаботится о вашем комфорте.
Доход выплачивается ежемесячно. Вся выручка от проекта делится 50/50 с УК. Половина идет на обеспечение высокого уровня сервиса, безопасности и благоустройства в любое время года, вторая половина распределяется между собственниками юнитов пропорционально вложенным инвестициям.
Весь курорт находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Доступ на территорию будет разрешен только для посетителей.
Проект поддерживают первые лица региональной власти. Но самое ценное— это опытная команда, которая работает над проектом и верит в его успех настолько, что готова гарантировать фиксированную доходность при обратном выкупе юнита.
Все расходы по текущему ремонту и при необходимости капитальному берет на себя управляющая компания.
УК заинтересована в максимальной доступности юнитов для заполнения, поэтому проведет все работы в максимально сжатые сроки. Кроме того, вы продолжите получать стабильный доход, т.к. по договору управления вашим юнитом УК будет выплачивать прибыль от курорта по схеме котлового распределения прибыли пропорционально вашим инвестициям в проект.
Контакты
Заявка
Оставьте контакты, и мы свяжемся с Вами для проведения более подробной консультации!